物件紹介

2,080万円

フルリノベーション物件！

所在：堺市西区浜寺昭和町１丁

交通：南海本線「浜寺公園」駅　徒歩約7分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅　徒歩約9分
　　　JR阪和線「鳳」駅　バス乗車10分「浜寺公園駅前通」停歩約9分

敷地面積：(公簿)67.87㎡(約20.53坪)　
私道負担：無
接道：北側　私道　幅員約4.7ｍ　間口5.1ｍ
床面積：83.64㎡(約25.30坪)　　
構造：木造2階建　築年月：1977年(昭和52年)1月
都市計画：市街化区域　建ぺい率：40％　容積率：80％
用途地域：第一種低層住居専用地域　その他法令上の制限：建築基準法第22条区域
現況：空家　　引渡時期：相談　取引態様：売主

設備：都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、バス・トイレ別、システムキッチン
※前面道路幅員4.7ｍ　43条但し書き要

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オール電化住宅！！太陽光発電システム装備！！

所在：和泉市万町

敷地面積：(公簿)100.02㎡(約30.25坪)　
私道負担：無
接道：西側　公道　幅員約4.0ｍ　間口6.7ｍ
床面積：(公簿)81.14㎡(約24.54坪)　　
構造：木造2階建　築年月：2000年(平成12年)4月
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：準工業地域　その他法令上の制限：建築基準法第22条区域
現況：空家　　引渡時期：相談　取引態様：売主

設備：オール電化、太陽光発電システム、蓄電池、小屋裏収納
上水道、浄化槽、トイレ2箇所、駐車場2台分

《令和3年10月リフォーム済》
キッチン新調、システムバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、
和室からLDKに変更、全室クロス貼替、フロアタイル上張、ＣＦ張替

750万円

オーナーチェンジ物件！！ガレージハウス

所在：富田林市西板持町2丁目

敷地面積：(公簿)54.45㎡(約16.47坪)　
私道負担：有　約9.32㎡（約2.81坪）
接道：北側　私道　幅員約4ｍ　間口4.8ｍ
床面積：(公簿)47.47㎡(約14.35)　　
構造：木造瓦葺2階建　築年月：1971年(昭和46年)10月
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　防火地区：準防火地域

設備：都市ガス、公営水道、公共下水

取引態様：売主

※年間家賃収入：960,000円
※私道負担約9.32㎡は敷地面積54.45㎡に含みます。


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680万円

田舎暮らししてみませんか？
南向きで陽当たり良好！

所在：豊能郡能勢町山辺

交通：能勢電鉄日生線「山下」駅　
　　　　　バス18分「山辺口」停歩約23分

敷地面積：(公簿)100.18㎡(約30.30坪)
私道負担：無　
接道：南側　公道　幅員約2.6ｍ　間口約7.7ｍ
床面積：(公簿)115.94㎡(約35.07坪)　
構造：木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建　築年数：1994年(平成6年)4月
都市計画：市街化調整区域　
建ぺい率：60％　容積率：200％
その他法令上の制限：土砂災害警戒区域、宅地造成規制区域
現況：空家　引渡時期：相談　取引態様：売主

設備：上水道、浄化槽、プロパンガス

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630万円

キッチン・洗面・トイレ新設

スーパー・コンビニ近くお買物便利♪

所在：松原市天美西１丁目

交通：近鉄南大阪線「河内天美」駅　徒歩約９分
　　　大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅　徒歩約20分

敷地面積：(公簿)40.72㎡（約12.31坪）
私道負担：有（約5.97㎡）
接道：南側　私道　幅員約3.3ｍ　間口約3.4ｍ
床面積：40.78㎡（約12.33坪）
都市計画：市街化区域　建蔽率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　その他法令上の制限：第三種高度地区
現況：空家　引渡時期：相談　取引態様：媒介

設備：上水道、下水道、都市ガス、バス・トイレ別

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5,280万円

店舗付住宅

所在：大阪市浪速区恵美須西

交通：大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅　徒歩約5分
　　　南海高野線「今宮戎」駅　徒歩約5分

敷地面積：(公簿)62.48㎡(約18.90坪)
私道負担：無
接道：東側　公道　幅員約11.0ｍ　間口約6.1ｍ
床面積：(公簿)99.90㎡(約30.21坪)　
構造：鉄骨造3階建　築年月：2001年(平成13年)3月
都市計画：市街化区域　地域地区：準防火
建ぺい率：80％　容積率：400％
用途地域：商業地域　その他法令上の制限：駐車場整備地区（都心部地区）
現況：居住中　引渡時期：相談　取引態様：媒介

設備：上水道、下水道、都市ガス

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フルリノベーション物件！

所在：堺市西区上野芝町８丁

交通：JR阪和線「上野芝」駅　徒歩約17分
　　　南海高野線「堺東」駅　バス乗車11分　「神石橋」停歩約4分

敷地面積：(公簿)55.73㎡(約16.72坪)　
私道負担：無
接道：南側　私道　幅員約3.5ｍ　間口5.4ｍ
床面積：71.60㎡(約21.65坪)　　
構造：木造2階建　築年月：1977年(昭和52年)5月
都市計画：市街化区域　建ぺい率：50％　容積率：100％
用途地域：第一種低層住居専用地域　その他法令上の制限：建築基準法第22条区域
現況：空家　引渡時期：相談　取引態様：売主

設備：都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、バス・トイレ別、システムキッチン

オール電化！ホームエレベーター付き♪

所在：高石市取石4丁目

交通：JR阪和線「富木」駅　徒歩約11分

敷地面積：(公簿)128.61㎡(約38.90坪)　
私道負担：無
接道：北東側　公道　幅員約5.8ｍ　間口13.9ｍ
　　　南東側　公道　幅員約4.1ｍ　間口9.5ｍ
床面積：(公簿)202.91㎡(約61.38坪)　　
構造：鉄骨造3階建　築年数：2001年(平成13年)5月築
都市計画：市街化区域　地域地区：準防火地域　
建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第二種中高層住居専用地域　
その他法令上の制限：第二種高度地区
現況：空家　　引渡時期：相談　取引態様：媒介

設備：オール電化、上水道、下水道、駐車場2台分

※平成30年3月　外壁塗装済　1階和室（LD側）琉球風畳に変更

築浅☆太陽光発電システム・エネファーム装備！

所在：堺市堺区錦綾町

交通：南海高野線「堺東」駅　バス乗車4分「錦綾橋」停歩約2分
　　　南海高野線「浅香山」駅　徒歩約12分

敷地面積：(公簿)104.99㎡(約31.75坪)　
私道負担：無
接道：南西側　公道　幅員約3.3ｍ　間口3.3ｍ
床面積：(公簿)88.69㎡(約26.82坪)　　
構造：木造2階建　築年数：2020年(令和2年)5月築
都市計画：市街化区域　地域地区：準防火地域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　その他法令上の制限：景観法
現況：空家　　引渡時期：相談　取引態様：媒介

設備：都市ガス、電気、上水道、下水道、床暖房、駐車場2台分

※42条2項道路

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角地につき採光・通風良好♪
リフォーム済！

所在：東大阪市若江本町３丁目

交通：近鉄奈良線「若江岩田」駅　徒歩約９分
　　　近鉄奈良線「河内花園」駅　徒歩約15分

敷地面積：(公簿)49.84㎡(約15.07坪)
私道負担：無
接道：東側　私道／北側　私道　
床面積：(公簿)49.32㎡(約14.91坪)　
構造：木造2階建　築年数：1972年(昭和47年)7月
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：準工業地域
現況：空家　引渡時期：相談　取引態様：媒介

※令和３年７月リフォーム済
ガスコンロ交換、レンジフード交換、勝手口建具調整
網戸張替、トイレ便座交換、1階洋室襖貼替、2階洋室床リペア

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価格：相談

所在：石川県加賀市　上河崎町子

敷地面積：(公簿）5648.02㎡（約1708.52坪）
接道：南側　公道　幅員約20ｍ
地目：宅地　都市計画：非線引都市計画区域　
用途地域：無指定　建ぺい率：60％　容積率：200％

構造：鉄骨造2階建　築年月：1983年(昭和58年)12月
床面積：(公簿)2266.48㎡(約685.61坪)　
現況：営業中　引渡時期：相談　取引態様：媒介

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3,180万円

敷地面積約299坪！眺望良好です！

所在：河内長野市錦町

交通：南海高野線「河内長野」駅　徒歩約14分

敷地面積：(実測)988.88㎡(約299.13坪)
私道負担：無
接道：北東側　公道　幅員約6.3ｍ　間口約18.4ｍ
床面積：(公簿)21.52㎡(約63.98坪)　
構造：軽量鉄骨造2階建　築年数：1966年(昭和41年)月日不詳
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域
現況：空家　引渡時期：相談　取引態様：媒介

※現状引渡し
　売主は契約不適合責任免責です
※再建築の際、擁壁については監督官庁の指導に従ってください
※駐車場には６台以上駐車可能（車種による）
※附属建物（事務所）有り


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4,900万円

北西・南西の角地！
建築条件付き土地

所在：堺市西区浜寺元町１丁

土地面積：(実測)208.37㎡(約63.03坪)　
私道負担：無
接道：北西側　公道　幅員約5.5ｍ　間口26.52ｍ
　　　南西側　公道　幅員約5.5ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：50％　容積率：100％
用途地域：第一種低層住居専用地域　
現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：媒介

設備：都市ガス、上水道、下水道

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3,180万円

建築条件ございません！

所在：河内長野市錦町

交通：南海高野線「河内長野」駅　徒歩約14分

土地面積：(実測)988.88㎡(約299.13坪)　
私道負担：無
接道：北東側　公道　幅員約6.3ｍ　間口26.52ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　
現況：上物有　引渡時期：相談　取引態様：媒介

※現状引渡し
　売主は契約不適合責任免責です
※再建築の際、擁壁については監督官庁の指導に従ってください

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150万円

所在：河内長野市栄町
交通：南海高野線「河内長野」駅　徒歩約12分

土地面積：(公簿)3.30㎡(約0.99坪)　
私道負担：有（46.00㎡）
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第二種中高層住居専用地域　
引渡時期：相談　取引態様：媒介

※現状渡し

【仮測量面積：82.88㎡】
　254-1　60.73㎡
　254-2　22.15㎡

※売主にて確定測量は行いません。
　測量の結果、仮測量の面積と差異が生じた場合でも、
　売買代金の清算は行いません。

※本物件北東側は里道であり、建築基準法上の道路ではありません。
　建築時には43条許可を要します。
※254-2および前面里道には埋蔵文化財有り（152栄町遺跡）
　掘削には許可が必要です。
※【下水道】前面里道に埋設管はありますが、当該物件への引込はありません。

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建築条件ございません！

更地渡し！

所在：堺市中区福田

交通：南海高野線「北野田」駅
　　　　　　　バス4分「福町」停歩約9分

土地面積：(公簿)279.98㎡(約84.69坪)　
接道：北側　公道　幅員約4.8ｍ　間口約8.0ｍ
都市計画：市街化調整区域　
現況：上物有　引渡時期：相談　取引態様：売主
※二区画分譲予定
※A号地：139.98㎡（約42.34坪）

730万円

建築条件ございません！

所在：堺市中区小阪

土地面積：(公簿)71.45㎡(約21.61坪)　
私道負担：無
接道：西側　公道　幅員約6.7ｍ　間口約2.9ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　
現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：売主

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300万円

建築条件ございません！

所在：奈良県桜井市大字初瀬

交通：近鉄大阪線「長谷寺」駅　徒歩3分

土地面積：(公簿)174.93㎡(約52.92坪)　
私道負担：無
接道：北側　公道　幅員約6.3ｍ　間口14.5ｍ
　　　西側　公道　幅員約6.8ｍ　間口7.5ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　　その他法令上の制限：法22条地域
現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：媒介

※建築の際には（がけ条例）許可が必要になります。

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価格：相談

所在：愛知県　一宮市明地字金屋敷

土地面積：4,251㎡（約1285.92坪）
地目：雑種地　接道：東側
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：工業専用地域　防火指定：法22条区域
現況：上物有　引渡時期：相談　取引態様：媒介

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1,500万円

建築条件ございません！

所在：堺市西区浜寺元町３丁

交通：南海本線「浜寺公園」駅　徒歩約12分
　　　JR阪和線「鳳」駅　バス乗車6分　「浜寺元町」停歩約9分
　　　南海高野線「堺東」駅　バス乗車19分　「浜寺元町」停歩約9分

土地面積：(公簿)181.00㎡(約54.75坪)　
私道負担：無
接道：西側　公道　幅員約3.3ｍ　間口1.9ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　
現況：上物有　引渡時期：相談　取引態様：媒介

【建物の表示】種類：居宅　構造：木造スレート葺２階建
床面積：(1階)44.30㎡　(2階)27.32㎡　(合計)71.62㎡
昭和62年7月建築

※再建築の際はセットバック（約0.61㎡）が必要です
※解体更地渡し

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価格：相談

所在：兵庫県　加古川市尾上町安田字柳町

土地面積：約5,400坪　
私道負担：無
接道：北東側　公道／北側　公道
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：工業地域　
現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：媒介

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建築条件ございません！

所在：堺市堺区新在家町西４丁

土地面積：(公簿)57.85㎡(約54.75坪)　
私道負担：無
接道：北西側　公道　幅員約4.0ｍ　間口4.4ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第二種住居地域　
現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：媒介

建築条件ございません！

所在：堺市南区高倉台4丁

土地面積：(公簿)271.63㎡(約42.27坪)　
私道負担：無
接道：南側　公道　幅員約6.3ｍ　間口約12.6ｍ
　　　東側　公道　幅員約6.3ｍ　間口約12.2ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：40％　容積率：80％
用途地域：第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限：第一種高度地区、外壁の後退距離（1ｍ）、高さの限度10ｍ　現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：専任
※二区画分譲予定

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東南角地で日当たり良好！

所在：堺市南区高倉台4丁

交通：泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅　
　　　　バス乗車6分　「堺東高校前」停歩2分

土地面積：(実測)134.64㎡(約40.72坪)　
私道負担：無
接道：南東側　公道　幅員約6.3ｍ　間口約22.61ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：40％　容積率：80％
用途地域：第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限：第一種高度地区、外壁の後退距離（1ｍ）、高さの限度10ｍ　
現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：媒介

■完成宅地渡し
■７月末分筆予定

680万円

建築条件ございません！

所在：堺市東区日置荘西町１丁

交通：南海高野線「初芝」駅　徒歩約5分

土地面積：(公簿)47.42㎡(約14.34坪)　
私道負担：無
接道：北側　私道　幅員約4.7ｍ　間口6.4ｍ
都市計画：市街化区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種住居地域　
現況：上物有　引渡時期：相談　取引態様：媒介

※更地渡し

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200万円

建築条件ございません！

所在：広島県廿日市市友田

交通：JR山陽本線「宮内串戸」駅
　　　　バス乗車27分「友和岩組分かれ」停歩約13分

土地面積：(公簿)128㎡(約38.72坪)　
私道負担：無
接道：南東側　公道　幅員約3.6ｍ　間口約7.5ｍ
都市計画：非線引き区域　建ぺい率：60％　容積率：200％
用途地域：第一種中高層住居専用地域　
現況：更地　引渡時期：相談　取引態様：媒介

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1,280万円

リフォーム渡し！

南向きバルコニーで陽当たり良好♪

所在：大阪市住之江区南港中5丁目

交通：大阪メトロ南港ポートタウン線「中ふ頭」駅　徒歩約7分
　　　大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅　徒歩約8分

専有面積：（壁芯）66.00㎡　　バルコニー面積：南向き
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建　所在階：4階部分

設備：都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、エレベーター

駐車場：無　その他法令上の制限：景観法
管理組合：有　管理形態：全部委託　管理人状況：日勤
管理会社：株式会社浪速管理
現況：空家　引渡時期：相談　取引形態：媒介

【リフォーム内容】
●システムキッチン新調 ●洗面台新調 ●トイレ便器新調
●ユニットバス新調 ●給湯器新調 ●畳表替
●フロアタイル・ＣＦ張替 ●インターホン新調
●再生クロス
　※クロスを新品同様に蘇らせ、環境にも優しい
　「クロス再生工法」を、壁・天井のクロス全面
　 に施工いたします！

＊ペット飼育可（規約による制限有）

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1,480万円

オーナーチェンジ物件！！

所在：大阪市福島区吉野4丁目

専有面積：23.25㎡　　バルコニー面積：4.03㎡
構造：鉄筋コンクリート造　地上8階建　所在階：6階部分

設備：都市ガス、3沿線以上利用可、エレベーター、駐輪場

取引態様：媒介
　　　
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1,580万円

オーナーチェンジ物件！！

所在：大阪市東淀川区東中島1丁目

専有面積：（壁芯）21.09㎡　　バルコニー面積：4.27㎡
構造：鉄筋コンクリート造　地上12階建　所在階：8階部分

設備：都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、エレベーター

駐車場：空無　
その他法令上の制限：防火地域、準防火地域、航空法、景観法、駐車場整備地区

取引態様：媒介

※ペット飼育可（管理規約による規定あり）　※間取Bタイプ
※年間家賃収入679,920円
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500万円

オーナーチェンジ物件！！

所在：大阪市淀川区木川西1丁目

専有面積：（壁芯）19.54㎡　　バルコニー面積：1.44㎡　北東向き
構造：鉄筋コンクリート造　地上6階建　所在階：2階部分

設備：都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、エレベーター

駐車場：空無　その他法令上の制限：準防火地域、航空法

取引態様：媒介

※ペット飼育不可
※サブリース契約中　現況月収：40,000円
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